8490A - 8496 Rue de Cluny
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R
MLS: 27331649
$1,420,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1972
Année de construction
Description
Bienvenue au 8490-8496 rue de Cluny situé dans le Secteur
de St. Léonard. Magnifique 5-plex près de parcs, écoles
primaires et secondaires et transport en commun. Plusieurs
rénovations au fils des ans, vous avez de grands logements
spacieux, 3 X 4 1/2 , 1 X 5 1/2 et 1 x 5 1/2 avec sous-sol.
Très facile à louer, double garage. Stationnement pour 3
autos. Excellente occasion pour les investisseurs, ou
propriétaire occupant,à voir absolument!
Loyers:
APT 8490 Cluny 2500 du 1 juillet 2025 **aucun bail** Inclus
double garage intérieur et stationnement extérieur.
(chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le
propriétaire)
APT 8492 Cluny $1750 du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026
(chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le
propriétaire)
APT 8494 Cluny $784 du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026
(chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le
locataire)
APT 8496 Cluny $1350 1 juillet 2025 au 3030 juin 2026
(chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le
propriétaire)
APT 8490A Cluny $810 1 juillet 2025 au 30 juin 2026
(chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le
propriétaire)
Renovations:
2024 Rénovation salle de bain et plancher
2024 Escalier epoxy et paysagement
2016 Armoire de cuisine 8490 Cluny
2011 Changer chauffage de mazout au convectair électrique,
entré électrique, ajout panneaux a disjoncteur.
2009 Toiture
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x53 P |
| La Taille Du Lot | 5355 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7878 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 926 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
